Schout bij Nacht Doormanlaan 13 , WASSENAAR

€ 1.385.000 k.k.

Omschrijving:

Aan rustige laan gelegen half-vrijstaande villa met vrijstaande garage op een verrassend groot perceel van circa 1700m² grond! De riante en zonnige achtertuin meet zo’n 30 x 43m en er is parkeermogelijkheid op de oprit.
Dicht bij uitvalswegen en openbaar vervoer en op korte afstand van het Rijnlands Lyceum en de American School etc.
Indeling: zij-entree, ruime hal, gasten wc, grote eetkeuken, royale L-vormige living met open haard en zowel aan de voorzijde als de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.

1e etage: 3 goede slaapkamers, waarvan 1 met balkon, ruime badkamer met douche, dubbele wastafel en opstelplaats wasmachine en droger, aparte wc, veel kastruimte.

2e etage: ruime slaapkamer met en suite badkamer met douche, wastafel en wc, een 2de slaapkamer en een ruime berging.
Ruime vrijstaande garage achterin de tuin
Bijzonderheden:
- Indrukwekkend perceel van 1700m²!
- 285m² ingemeten gebruiksoppervlak volgens het meetrapport
- Beschermd dorpsgezicht
- Ouderdoms en asbestclausule en niet bewoningsclausule zullen worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.



Semi-detached 5-bedroom villa with a detached garage, situated on a quiet lane on a surprisingly large plot of approx. 1700m²! The large and sunny rear garden measures approx. 30x43m and there is the possibility of off-road parking on the drive at the front.
Close to access roads, public transport and schools.

Layout: side-entrance, spacious hall, guest WC, dining-kitchen, large L-shaped living/dining room with fireplace and French doors to the garden at the front and back.

1st floor: 3 good-sized bedrooms, one of which has a balcony, spacious bathroom with shower, double washbasin and space for washing machine and dryer, separate WC and lots of cupboard space.

2nd floor: large bedroom with ensuite bathroom with shower, washbasin and WC, a second bedroom and large storage area.

Spacious detached garage at the back of the garden.

Special features:
- Impressive plot size of approx. 1700m²!
- 285m² usable floor area according to measurement report
- Designation as village conservation area.

Kenmerken:

Gebruiksoppervlakte wonen 225 m2
Inhoud 935 m3
Perceel oppervlakte 1710 m2
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Ligging
Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht
Bouwjaar periode
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Isolatievormen
Energieklasse
Tuintypen
Tuin kwaliteit
Tuin oppervlakte 0 m2

Indeling:

Omschrijving kelder
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken woonkeuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten
Ligging
Omschrijving begane grond
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken woonkeuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten
Ligging
Omschrijving 1e verdieping
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken woonkeuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten
Ligging
Omschrijving zolder
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken woonkeuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten
Ligging
Omschrijving vliering
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken woonkeuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten
Ligging
Omschrijving kelder
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer douche, dubbele wastafel
Overige ruimten toilet, balkon, overloop
Ligging
Omschrijving begane grond
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer douche, dubbele wastafel
Overige ruimten toilet, balkon, overloop
Ligging
Omschrijving 1e verdieping
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer douche, dubbele wastafel
Overige ruimten toilet, balkon, overloop
Ligging
Omschrijving zolder
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer douche, dubbele wastafel
Overige ruimten toilet, balkon, overloop
Ligging
Omschrijving vliering
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer douche, dubbele wastafel
Overige ruimten toilet, balkon, overloop
Ligging
Omschrijving kelder
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten berging, dakkapel, overloop
Ligging
Omschrijving begane grond
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten berging, dakkapel, overloop
Ligging
Omschrijving 2e verdieping
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten berging, dakkapel, overloop
Ligging
Omschrijving zolder
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten berging, dakkapel, overloop
Ligging
Omschrijving vliering
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten berging, dakkapel, overloop
Ligging
  • garage
  • inpandige garage
  • garagebox
  • parkeerkelder
  • parkeerplaats
  • berging
  • ligplaats
  • onderstuk
  • opslagruimte
  • mechanische ventilatie
  • alarminstallatie
  • rolluiken
  • tv kabel
  • zwembad
  • lift
  • airconditioning
  • windmolen
  • zonnecollectoren
  • jacuzzi
  • stoomcabine
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • fransbalkon
  • dakraam
  • sauna
  • glasvezelkabel
Paul F. de Haas & Co