Groot Hoefijzerlaan 71 , WASSENAAR

€ 980.000 k.k.

Omschrijving:

In de gewilde Bloemcampbuurt gelegen uitgebouwd jaren ’30 familiehuis met diepe achtertuin. Deze karakteristieke 2-onder-1-kap is met zorg onderhouden en ligt goed op de zon. De woning heeft een kelder, garage achter in de tuin en 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Indeling:
Zij-entree, centrale hal met gastentoilet en meterkast. Vanuit de hal zijn de zitkamer, de eetkamer en de keuken bereikbaar. In de eetkeuken is de toegang naar de kelder en er zijn openslaande deuren naar het terras en de tuin. De zit-/eetkamer heeft een fraaie marmeren schouw, tuindeuren naar de achter- en voortuin.
Eerste etage: overloop met hoofdslaapkamer, middenbadkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel, wc) en nog 2 slaapkamers.
Kapverdieping: 2 slaapkamers en een badkamer (douche, wastafel). Tevens veel bergruimte onder het schuine dak.

Bijzonderheden:
- Zeer goede staat van onderhoud
- Fraai aangelegde tuin
- Zonnig perceel (zon draait om het huis) met avond zon op de achtergevel
- Garage achter op het perceel
- Kelder met voorzieningen voor wasmachine en droger
- Ouderdom- en asbestclausule in de NVM koopovereenkomst

Kenmerken:

Gebruiksoppervlakte wonen 173 m2
Inhoud 650 m3
Perceel oppervlakte 699 m2
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Ligging
Bijzonderheden
Bouwjaar periode
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Isolatievormen
Energieklasse
Tuintypen
Tuin kwaliteit
Tuin oppervlakte 0 m2

Indeling:

Omschrijving kelder
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken woonkeuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, hal
Ligging
Omschrijving begane grond
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken woonkeuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, hal
Ligging
Omschrijving 1e verdieping
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken woonkeuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, hal
Ligging
Omschrijving zolder
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken woonkeuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, hal
Ligging
Omschrijving vliering
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken woonkeuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, hal
Ligging
Omschrijving kelder
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, toilet, dubbele wastafel
Overige ruimten
Ligging
Omschrijving begane grond
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, toilet, dubbele wastafel
Overige ruimten
Ligging
Omschrijving 1e verdieping
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, toilet, dubbele wastafel
Overige ruimten
Ligging
Omschrijving zolder
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, toilet, dubbele wastafel
Overige ruimten
Ligging
Omschrijving vliering
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, toilet, dubbele wastafel
Overige ruimten
Ligging
Omschrijving kelder
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer douche, wastafel
Overige ruimten overloop
Ligging
Omschrijving begane grond
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer douche, wastafel
Overige ruimten overloop
Ligging
Omschrijving 2e verdieping
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer douche, wastafel
Overige ruimten overloop
Ligging
Omschrijving zolder
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer douche, wastafel
Overige ruimten overloop
Ligging
Omschrijving vliering
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer douche, wastafel
Overige ruimten overloop
Ligging
  • garage
  • inpandige garage
  • garagebox
  • parkeerkelder
  • parkeerplaats
  • berging
  • ligplaats
  • onderstuk
  • opslagruimte
  • mechanische ventilatie
  • alarminstallatie
  • rolluiken
  • tv kabel
  • zwembad
  • lift
  • airconditioning
  • windmolen
  • zonnecollectoren
  • jacuzzi
  • stoomcabine
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • fransbalkon
  • dakraam
  • sauna
  • glasvezelkabel
Paul F. de Haas & Co