Prins Frederiklaan 17 ., WASSENAAR

€ 4.500 p.m.

Omschrijving:

Spacious 1920’s villa (304m²) in the most desirable neighbourhood of Wassenaar, 'Villapark de Kieviet', with 6 bedrooms and a separate garage on a sunny plot of approx. 900m². Villapark de Kieviet was originally designed along the lines of the Garden City movement in the UK, as a park-like environment where it was quiet and safe to live, making optimal use of the natural environment. It is well-situated near to exit roads, schools, sports clubs, nature reserve ‘Meijendel’, The Hague city-centre and the beach.

Layout:
Ground floor: entrance, spacious hall with oak parquet flooring and an impressive dog-leg staircase, guest WC, large L-shaped living-/dining room with oak flooring, small conservatory and French doors to the garden, kitchen with access to the basement area with boiler room and storage space.

1st floor: spacious landing, hall, 4 good-sized bedrooms, one of which has a balcony, a bathroom, separate WC and a master bedroom with dressing room and shower room.

2nd floor: closed off staircase to the second floor comprising a large open space and a laundry room.

Basement with boiler room and storage space.

Special Features:
- Very quietly situated
- Green environment
- Child-friendly neighbourhood designed by architect Johan Mutters
- Sunny plot of approx. 900m²
- Residential surface area: 304m²
- 6 bedrooms
- Detached garage


Ruime jaren ’20 villa (304m²) gelegen in de meest gewilde buurt van Wassenaar, 'villapark de Kieviet', met 6 slaapkamers en vrijstaande garage op een zonnig perceel van ca. 900m². Villapark de Kieviet is oorspronkelijk, aan het begin van de vorige eeuw, volgens de Engelse tuinstadgedachte ontworpen: een park waarin veilig en rustig gewoond kon worden, waarbij de natuurlijke omgeving optimaal is gebruikt. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen, scholen, sportverenigingen, het centrum van Den Haag, duin- en natuurgebied Meijendel en het strand.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met eiken parketvloer en indrukwekkende bordestrap, gasten wc, ruime L-vormige woon-/eetkamer met eiken parketvloer, serre en openslaande deuren naar de tuin, keuken met toegang tot stook- en provisiekelder.

1e etage: ruime overloop, hal, 4 royale slaapkamers, waarvan één met balkon, badkamer, aparte wc en hoofdslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte.

2e etage: afgesloten trap naar tweede etage, zeer ruime kapverdieping met slaapgedeelte met wasruimte.

Kelder met stookruimte en berging.

Bijzonderheden:
- Zeer rustige gelegen
- Groene omgeving
- Kindvriendelijke wijk naar ontwerp van architect Johan Mutters
- Zonnig perceel van ca. 900m²
- 304m² woonoppervlak
- 6 slaapkamers
- Vrijstaande garage

Kenmerken:

Gebruiksoppervlakte wonen 304 m2
Inhoud 1210 m3
Perceel oppervlakte 901 m2
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht
Bouwjaar periode
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Isolatievormen dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energieklasse
Tuintypen
Tuin kwaliteit
Tuin oppervlakte 0 m2

Indeling:

Omschrijving kelder
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken dichte keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, hal
Ligging
Omschrijving begane grond
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken dichte keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, hal
Ligging
Omschrijving 1e verdieping
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken dichte keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, hal
Ligging
Omschrijving zolder
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken dichte keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, hal
Ligging
Omschrijving vliering
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken dichte keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, hal
Ligging
Omschrijving kelder
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, douche, dubbele wastafel, douche
Overige ruimten toilet, hal, balkon, overloop
Ligging
Omschrijving begane grond
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, douche, dubbele wastafel, douche
Overige ruimten toilet, hal, balkon, overloop
Ligging
Omschrijving 1e verdieping
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, douche, dubbele wastafel, douche
Overige ruimten toilet, hal, balkon, overloop
Ligging
Omschrijving zolder
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, douche, dubbele wastafel, douche
Overige ruimten toilet, hal, balkon, overloop
Ligging
Omschrijving vliering
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, douche, dubbele wastafel, douche
Overige ruimten toilet, hal, balkon, overloop
Ligging
Omschrijving kelder
Aantal kamers 1 (waarvan 1 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten wasruimte
Ligging
Omschrijving begane grond
Aantal kamers 1 (waarvan 1 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten wasruimte
Ligging
Omschrijving 2e verdieping
Aantal kamers 1 (waarvan 1 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten wasruimte
Ligging
Omschrijving zolder
Aantal kamers 1 (waarvan 1 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten wasruimte
Ligging
Omschrijving vliering
Aantal kamers 1 (waarvan 1 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten wasruimte
Ligging
  • garage
  • inpandige garage
  • garagebox
  • parkeerkelder
  • parkeerplaats
  • berging
  • ligplaats
  • onderstuk
  • opslagruimte
  • mechanische ventilatie
  • alarminstallatie
  • rolluiken
  • tv kabel
  • zwembad
  • lift
  • airconditioning
  • windmolen
  • zonnecollectoren
  • jacuzzi
  • stoomcabine
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • fransbalkon
  • dakraam
  • sauna
  • glasvezelkabel
Paul F. de Haas & Co