De Poorterstraat 1 , 'S-GRAVENHAGE

€ 600.000 k.k.

Omschrijving:

Charmant hoekherenhuis met aan drie zijden tuin (achtertuin zuid-oost) in de gewilde wijk Clingendael, vlakbij park Clingendael, uitvalswegen, de binnenstad en de winkels en cafés/restaurants in de buurt van de Van Hoytemastraat.

Indeling: entree, hal, gasten wc, ruime woon-eetkamer met erker en open haard, ingebouwde kasten en een prachtige eikenhouten partketvloer, moderne eiken keuken met natuurstenen blad & eethoek, grote kelder.
Eerste verdieping: ruime, lichte voorslaapkamer, achterslaapkamer met balkon, beide met eikenhouten vloer, badkamer (bad, douche, wc).
Tweede verdieping: twee slaapkamers, tweede badkamer (douche, wc).

Bijzonderheden:
- rustige éénrichting straat
- hoekwoning is extra groot/breed vanwege erker
- solide eiken vloeren (extra dik)
- handgemaakte keuken met hardstenen aanrechtblad
- tuin heeft een zij-ingang
- stenen schuur
- garage is separaat te koop
- ouderdom-, asbest- en nietbewoners-clausule in de NVM koopovereenkomst

Charming, light, end of terrace house with a garage and sunny garden on three sides of the house in the sought after area of Clingendael, close to the park as well as exit roads, the city centre and the shops and cafés/restaurants in the Van Hoytemastraat area.

Lay-out: entrance, hall, guest WC, large living/dining room with fire place, built-in cupboards and solid oak parquet flooring, modern solid oak kitchen with granite work top & breakfast area, large cellar.
First floor: large master bedroom with dual aspect windows and oak parquet flooring, a second bedroom with oak floor and access to the large balcony, modern bathroom with bath, shower and WC.
Second floor: two bedrooms and a second bathroom with shower and WC.

Special features:
- quiet one-way street
- the house is extra wide and light because of the bay window at the side
- solid oak flooring (extra thick)
- hand made kitchen with bluestone worktop
- side-entrance into the garden
- brick-built garden shed
- garage is for sale separately

Kenmerken:

Gebruiksoppervlakte wonen 152 m2
Inhoud 570 m3
Perceel oppervlakte 222 m2
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht
Bouwjaar periode
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Verwarming c.v.-ketel, open haard
Warm water c.v.-ketel
Isolatievormen gedeeltelijk dubbel glas
Energieklasse
Tuintypen
Tuin kwaliteit
Tuin oppervlakte 0 m2

Indeling:

Omschrijving kelder
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken inbouwapparatuur
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, gang, hal
Ligging
Omschrijving begane grond
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken inbouwapparatuur
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, gang, hal
Ligging
Omschrijving 1e verdieping
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken inbouwapparatuur
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, gang, hal
Ligging
Omschrijving zolder
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken inbouwapparatuur
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, gang, hal
Ligging
Omschrijving vliering
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken inbouwapparatuur
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, gang, hal
Ligging
Omschrijving kelder
Aantal kamers 1 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten berging, wasruimte
Ligging
Omschrijving begane grond
Aantal kamers 1 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten berging, wasruimte
Ligging
Omschrijving 1e verdieping
Aantal kamers 1 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten berging, wasruimte
Ligging
Omschrijving zolder
Aantal kamers 1 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten berging, wasruimte
Ligging
Omschrijving vliering
Aantal kamers 1 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten berging, wasruimte
Ligging
Omschrijving kelder
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, toilet, dubbele wastafel
Overige ruimten balkon, overloop
Ligging
Omschrijving begane grond
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, toilet, dubbele wastafel
Overige ruimten balkon, overloop
Ligging
Omschrijving 2e verdieping
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, toilet, dubbele wastafel
Overige ruimten balkon, overloop
Ligging
Omschrijving zolder
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, toilet, dubbele wastafel
Overige ruimten balkon, overloop
Ligging
Omschrijving vliering
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, toilet, dubbele wastafel
Overige ruimten balkon, overloop
Ligging
Omschrijving kelder
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer toilet, douche, wastafel
Overige ruimten dakkapel, overloop
Ligging
Omschrijving begane grond
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer toilet, douche, wastafel
Overige ruimten dakkapel, overloop
Ligging
Omschrijving 3e verdieping
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer toilet, douche, wastafel
Overige ruimten dakkapel, overloop
Ligging
Omschrijving zolder
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer toilet, douche, wastafel
Overige ruimten dakkapel, overloop
Ligging
Omschrijving vliering
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer toilet, douche, wastafel
Overige ruimten dakkapel, overloop
Ligging
  • garage
  • inpandige garage
  • garagebox
  • parkeerkelder
  • parkeerplaats
  • berging
  • ligplaats
  • onderstuk
  • opslagruimte
  • mechanische ventilatie
  • alarminstallatie
  • rolluiken
  • tv kabel
  • zwembad
  • lift
  • airconditioning
  • windmolen
  • zonnecollectoren
  • jacuzzi
  • stoomcabine
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • fransbalkon
  • dakraam
  • sauna
  • glasvezelkabel
Paul F. de Haas & Co