Groot Hoefijzerlaan 24 , WASSENAAR

€ 1.350.000 k.k.

Omschrijving:

In de gewilde Bloemcampbuurt gelegen karakteristiek halfvrijstaand jaren-20 huis, geheel gerenoveerd in 2015 met luxe afgewerkt modern interieur, een woonoppervlakte van ruim 200 m² (gebruiksoppervlak ca. 250 m²) en vrijstaande garage. Heerlijk familiehuis met maar liefst 6 slaapkamers.

De ligging is gunstig ten opzichte van sportverenigingen, (basis)scholen, zee en strand, uitvalswegen van en naar het centrum van Den Haag en Wassenaar Dorp.

Indeling:
Begane grond: entree met eikenhouten visgraatparketvloer en gasten wc, hoge glazen dubbele ijzeren taatsdeuren naar de woon-eetkamer, met moderne gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken met grijs natuurstenen aanrechtblad en toegang tot de tuin en de ruime kelder. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten visgraatparketvloer met vloerverwarming.
1e etage: overloop, mooi afgewerkte badkamer met opstelplaats wasmachine en 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamers heeft een grote badkamer en suite en een balkon.
2e etage: overloop met wc, 3 slaapkamers en een kast waar de cv ketel en boiler zijn geplaatst.
Kelderruimte met veel opbergmogelijkheden.

Vrijstaande garage met aangebouwde berging.

Bijzonderheden:
- Circa. 203 m² woonoppervlakte / totaal gebruiksoppervlak ca. 250 m² (NEN 2580 meetinstructie)
- 6 slaapkamers, 2 badkamers
- Het huis verkeert in uitstekende staat en is zo te betrekken
- Prachtige ligging en gezellig familiehuis
- Vrijstaande ruime garage met opslag
- Beschermd dorpsgezicht
- Ouderdoms- en milieuclausule worden in NVM koopovereenkomst opgenomen

A spacious semi-detached 1920’s property, completely renovated in 2015, with a luxury finished modern interior and a detached garage, in a quiet, child-friendly street in the sought-after Bloemcamp area of Wassenaar. This immaculate family home has 6 bedrooms and 2 bathrooms.

It is centrally located for sports clubs, schools, the beach and access roads to and from Wassenaar and the Hague centre.

Layout:
Ground floor: entrance with oak herringbone parquet flooring and guest W.C., ceiling height glass pivot doors through to the spacious living-/dining room with a fireplace and French doors to the terrace to the rear. An open-plan kitchen with natural stone worktops and access to the garden and the spacious cellar. Oak herringbone parquet flooring, with underfloor heating, throughout the ground floor.
1st floor: landing with modern design bathroom with space for the washing machine, and 3 bedrooms. The main bedroom has an ensuite bathroom and access to a balcony.
2nd floor: landing with W.C., 3 bedrooms and a cupboard housing the central heating boiler.
Basement with plenty of storage.

Detached garage with separate storage space.

Special features:
- Usable floor area of approx. 203 m² (NEN 2580 norm measuring instruction)
- 6 bedrooms, 2 bathrooms
- The house is in excellent condition and needs no work
- Beautifully situated family home
- Detached garage with storage
- Village conservation area
-'Ouderdoms- en asbestclausule' will be included in the NVM purchase deed.

Kenmerken:

Gebruiksoppervlakte wonen 203 m2
Inhoud 875 m3
Perceel oppervlakte 490 m2
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht
Bouwjaar periode
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Isolatievormen dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energieklasse
Tuintypen
Tuin kwaliteit
Tuin oppervlakte 0 m2

Indeling:

Omschrijving kelder
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken half open keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, hal
Ligging
Omschrijving begane grond
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken half open keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, hal
Ligging
Omschrijving 1e verdieping
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken half open keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, hal
Ligging
Omschrijving zolder
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken half open keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, hal
Ligging
Omschrijving vliering
Aantal kamers 2 (waarvan slaapkamers)
Woonkamer
Keuken half open keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, hal
Ligging
Omschrijving kelder
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, toilet, douche, wastafel
Overige ruimten balkon, overloop
Ligging
Omschrijving begane grond
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, toilet, douche, wastafel
Overige ruimten balkon, overloop
Ligging
Omschrijving 1e verdieping
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, toilet, douche, wastafel
Overige ruimten balkon, overloop
Ligging
Omschrijving zolder
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, toilet, douche, wastafel
Overige ruimten balkon, overloop
Ligging
Omschrijving vliering
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, toilet, douche, wastafel
Overige ruimten balkon, overloop
Ligging
Omschrijving kelder
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, stookruimte, overloop
Ligging
Omschrijving begane grond
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, stookruimte, overloop
Ligging
Omschrijving 2e verdieping
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, stookruimte, overloop
Ligging
Omschrijving zolder
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, stookruimte, overloop
Ligging
Omschrijving vliering
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonkamer
Keuken
Keuken vernieuwd in
Badkamer
Overige ruimten toilet, stookruimte, overloop
Ligging
  • garage
  • inpandige garage
  • garagebox
  • parkeerkelder
  • parkeerplaats
  • berging
  • ligplaats
  • onderstuk
  • opslagruimte
  • mechanische ventilatie
  • alarminstallatie
  • rolluiken
  • tv kabel
  • zwembad
  • lift
  • airconditioning
  • windmolen
  • zonnecollectoren
  • jacuzzi
  • stoomcabine
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • fransbalkon
  • dakraam
  • sauna
  • glasvezelkabel
Paul F. de Haas & Co